【导语】：商转公贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额（四舍五入到千位整数）。
咸阳商转公贷款的额度、期限和利率
一、“商转公”贷款的申请条件
（一）个人已开立住房公积金账户，且正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上。
（二）信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（三）在咸阳行政区划内购买家庭首套或第二套自住住房(即不动产权属归咸阳市、县两级不动产登记部门管理)，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。
（四）个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。
（五）已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》（证明权利或事项为“抵押权”， 非“预告登记”）。
（六）法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。
二、“商转公”贷款的申请资料
（一）申请人及其配偶身份证件和户籍证明。
（二）申请人婚姻状况证明。
（三）申请人及其配偶个人信用报告。
（四）异地贷款职工需提供《异地贷款缴存使用证明》（全国制式）及缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》。
（五）个人住房商业贷款借款合同及还款明细。
（六）所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。
（七）商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。
（八）其它相关资料。
三、“商转公”贷款的额度、期限和利率
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
当前执行的首套住房公积金贷款利率：贷款期限≤5年的，利率为2.35%；贷款期限＞5年的，利率为2.85%。
对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的贷款利率：贷款期限≤5年的，利率为2.775%；贷款期限＞5年的，利率为3.325%。
贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日，按相应的利率档次执行新的利率规定。
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