咸阳本地宝 > 办事指南 > 咸阳公积金 > 咸阳公积金动态 > 咸阳商转公贷款的额度、期限和利率
咸阳商转公贷款的额度、期限和利率
2025-01-07 10:12【我要纠错】

【导语】:商转公贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行,但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数)。

  咸阳商转公贷款的额度、期限和利率

  一、“商转公”贷款的申请条件

  (一)个人已开立住房公积金账户,且正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上。

  (二)信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (三)在咸阳行政区划内购买家庭首套或第二套自住住房(即不动产权属归咸阳市、县两级不动产登记部门管理),具有个人住房商业贷款借款合同,及其它相关资料或证明。

  (四)个人住房商业贷款尚未结清,且处于正常还款状态。

  (五)已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》,或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》(证明权利或事项为“抵押权”, 非“预告登记”)。

  (六)法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。

  二、“商转公”贷款的申请资料

  (一)申请人及其配偶身份证件和户籍证明。

  (二)申请人婚姻状况证明。

  (三)申请人及其配偶个人信用报告。

  (四)异地贷款职工需提供《异地贷款缴存使用证明》(全国制式)及缴存明细,或《住房公积金业务办理个人信息表》。

  (五)个人住房商业贷款借款合同及还款明细。

  (六)所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。

  (七)商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。

  (八)其它相关资料。

  三、“商转公”贷款的额度、期限和利率

  住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

  当前执行的首套住房公积金贷款利率:贷款期限≤5年的,利率为2.35%;贷款期限>5年的,利率为2.85%。

  对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的贷款利率:贷款期限≤5年的,利率为2.775%;贷款期限>5年的,利率为3.325%。

  贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日,按相应的利率档次执行新的利率规定。

温馨提示:微信搜索公众号【咸阳本地宝】,关注后在对话框回复【公积金】可获2025咸阳公积金最新政策,提取指南,公积金商转公等政策信息

手机访问 咸阳本地宝首页

  • 2025咸阳商转公贷款申请条件

    为深入学习贯彻党的二十大精神,坚持以人民为中心的发展思想,依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定,结合我市住房公积金管理工作实际,现就开展个人住房

  • 咸阳市住房公积金管理中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则(最新)(最新)

    凡已正常足额缴存住房公积金的职工或灵活就业人员自愿缴存人在咸阳行政区划内购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时,可以申请住房公积金贷款。

  • 咸阳商转公贷款申请资料

    依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定,结合我市住房公积金管理工作实际,现就开展个人住房商业贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公”贷款)业务制定

  • 咸阳商转公积金贷款条件(最新)

    为深入学习贯彻党的二十大精神,坚持以人民为中心的发展思想,依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定,结合我市住房公积金管理工作实际,现就开展个人住房

  • 咸阳商转公贷款办理程序

    首先借款人到受委托银行申请贷款,受委托银行对借款人提供的贷款资料,公积金中心审核同意贷款的,由受委托银行与借款人签订借款合同,并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。

  • 咸阳“商转公”住房公积金办理流程

    目前咸阳“商转公”贷款最新政策文件为2023年1月30日发布的《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》。具体详情见下文

  • 2024咸阳商转公贷款常见问题汇总

    哪些住房属于咸阳行政区划内?“商转公”贷款房屋是否需要取得《不动产产权证书》?具体的问题解答,详见正文。

  • 咸阳临时身份证办理需要什么材料?

    本人亲笔签名的申请书,申请人户口本(本人信息页),申领居民身份证的凭证。申请人户口本原件及复印件,本人亲笔签名的申请书原件,凭证复印件。具体内容,详见正文。

  • 咸阳商业贷款转公积金流程

    借款人到受委托银行申请贷款——进行初审——由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式——按规定操作发放贷款。

  • 咸阳商转公办理指南

    商转公申请条件包括个人已开立住房公积金账户,且正常缴存住房公积金。信用良好,有偿还贷款本息的能力等。具体内容,详见正文。

  • 咸阳个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则(原文)

    咸阳市住房公积金管理中心于2023年1月30日发布中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则,于2023年2月1日起施行。

  • 咸阳商转公需要提供提前结清个人住房商业贷款证明吗?

    需要。“商转公”贷款的申请资料包括商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。具体内容,详见正文。