凡已正常足额缴存住房公积金的职工或灵活就业人员自愿缴存人在咸阳行政区划内购买自住住房（包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房）时，可以申请住房公积金贷款。

商转公贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额（四舍五入到千位整数）。

依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定，结合我市住房公积金管理工作实际,现就开展个人住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务制定

为深入学习贯彻党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定，结合我市住房公积金管理工作实际,现就开展个人住房

首先借款人到受委托银行申请贷款，受委托银行对借款人提供的贷款资料，公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行与借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。

目前咸阳“商转公”贷款最新政策文件为2023年1月30日发布的《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》。具体详情见下文

哪些住房属于咸阳行政区划内？“商转公”贷款房屋是否需要取得《不动产产权证书》？具体的问题解答，详见正文。

本人亲笔签名的申请书，申请人户口本(本人信息页)，申领居民身份证的凭证。申请人户口本原件及复印件，本人亲笔签名的申请书原件，凭证复印件。具体内容，详见正文。

借款人到受委托银行申请贷款——进行初审——由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式——按规定操作发放贷款。

商转公申请条件包括个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。信用良好，有偿还贷款本息的能力等。具体内容，详见正文。

咸阳市住房公积金管理中心于2023年1月30日发布中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则，于2023年2月1日起施行。

需要。“商转公”贷款的申请资料包括商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。具体内容，详见正文。