2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。

是。申请住房公积金贷款需要具备的条件包括同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。具体内容，详见正文。

经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的，与借款人签订借款合同。受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记，抵押登记费用由中心承担；管理部收到房屋正

职工离婚三个月以内。职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期等申请公积金贷款，不予受理。具体内容，详见正文。

当前执行的首套住房公积金贷款利率：贷款期限≤5年的，利率为2.6%；贷款期限＞5年的，利率为3.1%。对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的贷款利率：贷款期限≤5年的，利率

需要。提供的材料有借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。借款人婚姻证明等。具体内容，详见正文。

余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍。借款人购买装配式住宅的，最终贷款额度可在上述方法计算出的贷款额度基础上上浮20%。具体内容，详见正文。

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。单位及个人均正常连续缴存公积金6个月（含）以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。具体内容，详见正文。

是。申请住房公积金贷款需要具备的条件包括借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。具体内容，详见正文。

贷款最高额度为60万元，且不能超过房屋总价的80%(二套为60%)。公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月

需要。购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。具体内容，详见正文。

认房认贷，分为3种情况：①夫妻双方及未成年子女名下有2套以上住房;②夫妻双方名下有2次以上住房贷款记录;③夫妻双方及未成年子女名下有1套住房，同时夫妻双方名下有1次住房贷款记录，且两者非同一套住房)