【导语】:咸阳二手房办理公积金贷款要先进行确权评估,并携带相关资料分两次进行审核,审批通过后方可办理房屋过户及公积金相关流程。
咸阳二手房办理公积金贷款要先进行确权评估,并携带相关资料分两次进行审核,审批通过后方可办理房屋过户及公积金相关流程。
具体流程:
1、买卖双方到咸阳市不动产登记中心对所交易房屋进行核档确权,并取得核档证明。
2、买卖双方到公积金中心备案的评估机构对所交易房屋进行评估,并出具正式的房屋评估报告。
3、借款人(即买方)携带相关资料证明到公积金中心指定的受委托银行提出预审申请,
4、预审符合公积金贷款条件的,受委托银行向咸阳市房地产交易管理处资金监管科出具预审意见书。
5、买卖双方到咸阳市房地产交易管理处资金监管科办理资金监管手续。
6、买卖双方到咸阳市房地产交易管理处二手房交易管理科签订《咸阳市存量商品房买卖合同》。
7、借款人携带(即买方)相关资料证明到受委托银行提出正式贷款申请,
8、受委托银行受理借款人贷款申请,初审通过后报公积金中心审批。
9、公积金中心审批通过后,买卖双方到咸阳市不动产登记中心办理房屋过户和房屋抵押手续。
10、受委托银行到咸阳市不动产登记中心领取房屋抵押证书并将抵押证书复印件提交公积金中心留存。
11、借款人到公积金中心签署借款凭证。
12、公积金中心将贷款资金转入卖房人账户。
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咸阳市住房公积金管理中心联系方式:
电话:029-32890812邮箱:xyzfgjjglzx@163.com
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