哪些住房属于咸阳行政区划内？“商转公”贷款房屋是否需要取得《不动产产权证书》？具体的问题解答，详见正文。

本人亲笔签名的申请书，申请人户口本(本人信息页)，申领居民身份证的凭证。申请人户口本原件及复印件，本人亲笔签名的申请书原件，凭证复印件。具体内容，详见正文。

首先借款人到受委托银行申请贷款，受委托银行对借款人提供的贷款资料，公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行与借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。

借款人到受委托银行申请贷款——进行初审——由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式——按规定操作发放贷款。

贷款最高额度为60万元(装配式住宅可上浮20%)，且不能超过房屋总价的80%（二套为70%）。具体内容，详见正文。

商转公申请条件包括个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。信用良好，有偿还贷款本息的能力等。具体内容，详见正文。

咸阳市住房公积金管理中心于2023年1月30日发布中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则，于2023年2月1日起施行。

借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的，须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》，申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相;申报有重大信息变更的，由借

需要。“商转公”贷款的申请资料包括商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。具体内容，详见正文。

受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料，负责审查资料的真实性、完整性、合法性，符合贷款条件的应予受理，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》等。具体内容，详见正文。

职工离婚三个月以内。职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期等申请公积金贷款，不予受理。具体内容，详见正文。

不能。无法办理的情况包括公积金缴纳中断超过六个月有债务或贷款逾期影响个人征信。具体内容，详见正文。