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咸阳购买集资建造住房中的期房可以申请公积金贷款吗?
2023-12-04 16:59【我要纠错】

【导语】:可以。凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时,可以申请住房公积金贷款。具体内容,详见正文。

  可以。凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时,可以申请住房公积金贷款。

  一、住房公积金贷款流程

  1、受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料,负责审查资料的真实性、完整性、合法性,符合贷款条件的应予受理,指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》,与借款人面谈,对借款人所购住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查,录入业务系统并逐级提交审批。

  2、经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的,与借款人签订借款合同。

  3、受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记,抵押登记费用由中心承担;管理部收到房屋正式抵押登记证书后,通知借款人签订借款凭证并照相。

  4、对行业信用与社会声誉良好、积极配合中心工作并愿意为借款人提供阶段性连带责任担保的开发企业,可执行“办妥房屋预抵押登记”放款(对企业信用报告中存在关注等非正常等级借贷款余额或担保的开发企业,严格执行“办妥房屋正式抵押登记”放款),受委托银行或管理部通知房地产开发企业办理房屋预抵押登记;管理部收到房屋预抵押登记证书后,通知借款人签订借款凭证并照相。

  5、借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的,须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》,申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相;申报有重大信息变更的,由借款人补正资料重新审核通过后再签订借款凭证并照相。

  6、借款凭证签订后,管理部经办人在业务系统中按规定操作发放贷款。

  >>点击查看:2023年咸阳职工离婚多少个月以内不能申请公积金贷款

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    首先借款人到受委托银行申请贷款,受委托银行对借款人提供的贷款资料,公积金中心审核同意贷款的,由受委托银行与借款人签订借款合同,并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。

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    借款人到受委托银行申请贷款——进行初审——由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式——按规定操作发放贷款。

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