【导语】:一级服务等级高层1.9元每平方每月,多层0.7元;二级服务等级高层1.6元,多层0.6元。详见正文。
咸阳市主城区物业服务费政府指导价标准
服务等级 | 收费标准(元/平方米·月) | |
高层 | 多层 | |
一级 | 1.9 | 0.7 |
二级 | 1.6 | 0.6 |
三级 | 1.3 | 0.5 |
等外 | 1 | 0.4 |
咸阳市物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分:
(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(三)物业管理区域内清洁卫生费用(不含城市生活垃圾处理费);
(四)物业管理区域内绿化养护费用;
(五)物业管理区域内秩序维护费用;
(六)办公费用;
(七)物业服务企业固定资产折旧;
(八)物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用;
(九)经业主或者业主大会同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本或者物业服务支出。在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换,由原建设单位负责,不得动用专项维修资金或让业主承担。
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