咸阳租房

大学毕业生们 找房子真是比找工作还难

【导语】:6月下旬开始,新一轮大学毕业生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校毕业生人数高达25.04万人,比去年增加2.12万人,增幅达9.27%,在杭高校毕业生占了很大比重,租房压力可想而知。

  “说夸张点,找房子真是比找工作还难!”

   另一方面,因房产新政等原因,近两个多月来,多个一线城市房租明显上涨,杭州房租近期也涨势明显。为避开市中心的昂贵房租,许多毕业生选择了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。

  在杭州大厦附近工作,跑到下沙租房生活

  浙江工商大学的小杨最近为租房子忙得晕头转向。他的要求是安全、交通便利点、配套好一些、价格能承受,但是这个要求看来似乎太高了,因为找了一周还没找到合适的。

  “我一个同学,找的工作单位在杭州大厦附近,月薪四五千,却还要跑到下沙来租房,说B1线方便,市区的房租实在承受不了,下沙能便宜点。”小杨郁闷地抱怨说,“不但要和在下沙工作的毕业生抢房子,还要和在市区工作的抢,找个好点房子能不难嘛?”

  下沙一位房产中介告诉记者,虽然目前下沙的租金相比去年同期价格上浮了10%左右,但比起市中心租金还是相对实惠的,单间和一房的租赁盘源也比较充足。像七格小区、智格小区的租金为550元/月;海天城套二甚至套三的租金为1000~1500元/月,这个价位大学毕业生应该能接受。

  “大家都觉得住在下沙,一来熟悉,二来有快速公交,距离远点也能接受,所以都往下沙跑。找套好房子,不比找个好工作容易啊。”小杨说。

  小王这几日整天泡在网上查看出租房源,希望找到一家还没涨价的。他找房子的方法就是通过网络,这样能省中介费。他说:“以下沙沿江小区两室一厅的一套房子为例,月租金1200元,中介费就要收600元。”

  从网络租房的火爆,就能感受到7月租房的热度,比气温高多了!

  负责人尚桢涛告诉记者,6月下旬开始,租房频道每天出租求租信息超过5000条,每天访问量超过8万,下沙租房QQ群请求加入的人数每日多达几百人。有一天访问人数实在太多了,直接把网站刷瘫痪了。

  “毕业季租房肯定热,但是没想到今年这么热,加了服务器都不管用,直接刷爆。”尚桢涛连说想不到。

  不愿啃老,做“蚁族”不易但坦然

  住在市中心、租房在下沙,好些大学毕业生虽感无奈,但也坦然。

  应届毕业生小高就是其中一个。

  小高毕业后进了一家广告公司,听听还不错,可薪金并不高,一人独租或在市中心租房,费用承担不起。他不愿继续花家里的钱,于是,和别人一起合租,住进了智格的农民房小区,成了“蚁族”。

  “我一个师兄进了上海一家大公司,还不是照样租住一个地下室车库,连窗户都没有,奋斗了两年,今年才搬出了车库,并开始攒钱买房了。”听这口气,还能听出那么点阿Q的意思来。

  小高说,刚毕业收入有限,除非“啃老”或家里有钱,不然“蚁族”就是必然阶段,他坦然接受,并愿意接受挑战。

  毕业生租房心理价位:400~600元/月

  一方面房子租不到,另一方面有些房东却空着房子租不出去。记者在采访中发现了不少这样的情况,原因是面积或价格与租客的心理预期差太多。

  虽然学生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整个租客群体结构而言,学生租价仍处于偏低水平。

  有调查显示,目前大学毕业生租房能承受的心理价位基本在400~600元/月,一部分学生希望更低。因此目前大学生租赁市场上,小套房源比较难租,这种房源价格一般都比较贵,每个月800元很平常,地段好点的要达到1500元/月甚至更高,一般的毕业生一个人很难承受。

  中套则处于不尴不尬的局面。中套多为两三人合租,如果房东要价接近于同地段小套的两倍,则中套就基本无人问津。

  大学毕业生刚上班收入不高,安全、交通便利、性价比高是租房最重要的3个方面。

  毕业生对房子的要求首先要有宽带,其次是空调,至于装修的要求倒不高,只要简单装修就行。

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